週五 (昨天) 下午有事出了去,所以沒法入貨,本來想在收市前出手買旺旺 (151) 的,昨晚也沒空出文,今天過了香港看貨板,明天才要回鄉拜山,很忙碌。今晚唯有再出一篇簡文。筆者今晚簡短看過昨天的留言,但不好意無法一一回覆了 ^^''''。
昨天恒指升 15 點,但成交只有 444 億,又是成交很低的日子。不過可喜是國內股市又抽升,上証升 和滬深 300 都升 1.19%,要留意上証已經重上 2400 點。昨晚歐美股市也回升。 外圍形勢已好轉,雖然恒指是乾升,但不宜看得太淡。不過這幾天升市寬度不夠,如果要受惠此輪升勢,可能選股要花一點功夫,近日筆者初步觀察,比較有信心的有 A 股相關既念 (國內保險或券商),部分消費類 (零食飲料及高檔品牌) 等。
但如果選錯了股中伏的機會也很高,好似東岳 (189) 突然爆大獲,iPhone 相關股大跌 (2038, 856) 等等。筆者這個 weekend 也沒時間詳細逐個板塊睇,希望下週可以花多一點時間。不過筆者月尾要搬屋,下週有排執野 -_-'''',煩!
細屋搬大屋,恭喜達人sir~
回覆刪除nono, 搬返同一幢樓, 不過係搬高三層樓, 依家住緊度加租, 樓上有層平 D 裝修又新 D, 咪搬上去 lor ^^
刪除你幢樓係咪無lift架
刪除架係有啦, haha~~~你估唐樓咩 ^^'''
刪除由 18 樓搬上 21 樓
早晨,
刪除我見你話搬高三層樓,平 D 裝修又新 D,咁so ? ^^
因為我住緊個度租約滿, 叫佢續約佢加我 30% 租, 叫佢維修 D 野佢又好鬼負氣, 仲話唔想約比有細路仔既家庭. 谷鬼氣之下, 咁o岩我本來屋企住緊個層 (我老豆個層) 21 樓有兩個單位同時放租, 同佢o岩租金又平過我依家加租後, D 野又新 D, 所以搬上去
刪除等我仲以為依家租金大幅上升, 係咪真係咁好景!?但係同一幢大廈原來好多租單位供應, 好多人跟住報紙上的租金升幅放租, 但放左好耐都無人租, 證明市場有價無市!我轉租第二度後, 個好負氣既業主竟然打左幾次電話黎門我點解搬, 又話維修方面有相量, 求返我轉頭!?hahaha~~~
其實我當切續約時佢話大幅加租比個數我, 我都係叫佢着量係加租後條數度減我一千蚊, 同埋幫我維修返少少野, 佢都唔肯. 我唔同佢續約, 搬走後佢起碼要油過間屋, 壞既野一樣要維修, 執返一個月才放租, 人地睇得樓黎可能兩三個月先租得出, 個條數遠遠超過我叫佢減我一千蚊一個月同佢簽兩年約啦.
刪除傻架佢!
佢唔知巿價唔做功課就想逼你搏你就範,係死蠢!^•^
刪除因為佢知道我屋企位緊同一幢, 我要租返同一幢樓先方便, 所以博我迫住同佢租, 點知同一幢咁多供應 ^^
刪除其實澳門放租單位供應量好鬼大, 租金一直升唔起, 現時租金係加左, 但係有價無乜市, 澳門人唔係幾想租樓, 反而想供樓, 不過單位供應量真係好大, 只不過所有新建的都是豪宅, 變左有些好殘好舊既細價樓都炒得好勁, 因為新樓豪宅實在無乜人負擔得起.
以我本身個單位計, 就算佢加左我 30% 租金, 同層樓市價相比, 租金回報率每年只是可憐的 2.7%, 哈哈~~租樓好着數! ^^
加左30%,都只得2.7%回報?
刪除咁你個單位真係好很貴
世伯個單位係自置定租?
我老豆個單位早在十幾年前已買入, 和當時價位相比, 現價升左 2.4 倍, 不算好多!北區的細價樓由十多年前的 廿萬左右, 升到依家二百幾, 升左 10 倍!!
刪除我個度唔算貴, 因為地點係中區南灣, 後面係葡京, 新馬路噴水池係附近, 算係地王. 如果論尺價我個度叫做抵 (和北區相比). 只不過係租金實在太低 ^^
租金代表空置單位的供應量, 供應量多租金點會升得起?大把選擇就唔會物之罕為貴. 所以點解我有大量現金卻不買樓, 回報低到無朋友 -_-'''
成日見好多 80 後話買唔到樓做唔到業主, 在我角度實在不用太心急, 有錢那怕買唔到樓, 反而以租金回報率去計數, 現時絕不是上車好時機, 澳門好奇怪, 供應量無限但樓價就是不跌, 可能受外圍影響以及賭場收入甚豐掛~~
刪除香港填一塊地要左批右批, 澳門近年填海速度快到你唔信, 去澳門或路氹走一轉, 你見到好多大型屋苑既地盤起緊, 供應量十分龐大.
另外一個怪現象, 係豪宅不分地域, 所以新樓都係豪宅, 那怕隔離係以前殘到無論既 cheap cheap 樓...又或者隔離係工廠大廈, 甚至係對面係污水廠.
唔講你唔知, 路環石排灣對面起緊一個六星級超級豪宅好似叫金風南岸, 但佢對面起緊一大群平價的政府工屋 ^^'''
低產人士可以同超級豪富做鄰居, 夠晒一團和氣, 所以澳門無仇富! ^-^
Cash 兄接把刀好強 wor ^^ 勁過九把刀!!
回覆刪除What do think the property price? Up or down?
回覆刪除向下空間多過向上空間
刪除謝謝 ~ 達人兄! :)
回覆刪除Louis 兄早晨 :)
刪除早晨各位~
回覆刪除各位早晨 :D
刪除Cup sir返來了,906!爆完再爆!
回覆刪除906 強!
刪除睇左好耐都無入,可惜
刪除我都睇左好耐都無入,可惜 x 2
刪除173 173 173
回覆刪除突破後接力又上, 強
刪除暫時市況短評:今日恒指受制 50天線而回, 跌緊 160 點,未能承接上週五低開高升而一鼓作氣今天再升, 真的動力嘛嘛地....國內股市小跌, 短線走勢是大脹小回, 反而更好
回覆刪除開始對 A 股相關的股份有些興趣, 不過要等收市前 15 分鐘才下決定, 近排少出手, 但出親手都無乜好野, 好似之前 156 和 1623 二選一, 我選後者, 結果現在 -6%, 而 156 上週五急升 5.X%, 吹脹 >_<
先出 buy 151 @9.22, 本來上週五收市前要買, 今天價位暫時低少少, 先出手買左先
刪除其他下午才決定
睇落去今日形勢好似又不錯 ^^ 好多股都回升返, 我條管都硬返, 等位再加注
刪除我9.15 入左
刪除去到9.09,想排9.08,比人即掃上 =_=
早晨各位大大,
刪除今日跌市又好似唔差噃^^
條管真係幾硬,我都想入番
刪除Cash 兄仲舞刀否??
刪除Cash 兄你把小李飛刀好飄忽 ^^'''
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刪除仲有50%
刪除1068..year low
回覆刪除CUP LADY
2012 新低, 但不是 52 週 新低
刪除1368升完了?
回覆刪除下望 50天線支持位, 守得住又升過的話, 中線仍然保持 uptrend
刪除123強!但好似都幾多報紙財演推-.-'
回覆刪除123 真係見過唔少財演推 ^^
刪除內房係最多負面消息的版塊,但似乎係最多公司跌唔落!
刪除yes, 一早已經強過其他板塊
刪除不過 3333 和 1918 都開始走樣, 可能要吼返巨頭 688 和 1109 較正路, 或者吼有背景的 81 也不錯
刪除早晨 ~ :)
回覆刪除早晨 :D
刪除燃氣股又玩完?
回覆刪除賭股都似升完,無版塊升,準備大跌?
其他板塊接力, 這樣才是市況轉強的局面, 否則單靠一兩個板塊乾升, 唔維持得幾耐. 我對之前一直逆市超級強, 而且一直升無乜調整過的板塊有點戒心, 如果市況強返, 其他板塊彈起, 資金可能會流出這類板塊轉入其他板塊.
刪除五窮,六絕,七返身!今年仲有歐洲國家杯同奧運,例靜!!!
刪除密切留意1083
刪除匿名兄: 無睇足球有一段日子, 我仲停留係睇歐洲杯睇緊費高既年代, 記得最近一界沒了費高, 得單一個 C 朗力撐, 唔知現時歐洲有咩名將 ^^'''
刪除路人甲兄: 1083?我驚佢有問題, 上週五巨量成交但沒有升....派貨?
我今早補番1/3 1083
刪除因見1193,135都有支持
2333 very lonely
刪除2333 真強, 但其他車股一般, 唔通政府限購國產車真係影響咁大?
刪除達人兄, 偷偷話你知, 我已經更新了網誌:)
回覆刪除係? 立即去睇, 哈哈, 這個 weekend 我都不用澳門, 無留意 tim ^^
刪除其實我週末也沒空, 早上有空才出了文.
刪除剛看完了, 勉強搶了個第二 ^^
刪除怎看196?最近石油設備股頗強,如3337,1938!
回覆刪除3337 真係走漏眼, 由低位大幅反彈, 196 一直有留意但無買, 唔買唔買佢就一直強, 吹脹!
刪除我買的 1623 都係石油設備股 ^^
1623都強,幾隻經三月調整後都離今年高位不太遠!
刪除yes, 不過奇怪隻 2883 走勢嘛嘛地
刪除386又點睇呢。8.2可買嗎
刪除個勢唔掂, 不宜買入
刪除半日成交188.88億!
回覆刪除好低
刪除好意頭!
刪除189下午復牌!
回覆刪除大家估跌幾多? haha ^^'''
刪除無運行!
刪除係咪話股東反對配股?
刪除10巴仙~
刪除睇番公告內容,189好似咩野都無做過,但信心危機已經出現左..
刪除跌 10% 可能差唔多 ^^
刪除最低6.75,真係10%
刪除中~
刪除Oh,穿了!
刪除100天線有支持!
刪除189 這種情況不宜再找支持位
刪除823原來上星期突破了!走寶!
回覆刪除哗....
刪除大家樂加價,最受惠的是823!
刪除大家樂加價同 823 無直接關係吧? 應該話就算大家樂加唔加價, 823 都照樣加租! haha ^^
刪除257、3777、887咩事大跌?
回覆刪除大家都有個7字!
刪除887 唔算跌好多 ^^
刪除開熊?
回覆刪除遲了,21000開最好!
刪除剛小注開熊對沖 ^^
刪除你個倉小注點對沖噃 ^^
刪除151 強到哩
回覆刪除又執^^
刪除唔得, 最終都跟跌 -_-'''
刪除唉, 應該堅持下午 15分鍾才出手定律
我都係, 自己上下午仲頂到有利,
刪除但手多今日買了的本全有dd利,都冇埋仲dd入肉,
last又跌多2隻,
全日都入埋肉0.42%添,頂~~
我都-0.8, =_= :(
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刪除20800都穿埋!向20200出發?
回覆刪除最近日升日跌,今日跌就應該入貨?
刪除仲入貨? ^^'''
刪除跌巿但1083照跌!
回覆刪除算跌得少 ^^
刪除又到廿天缐
回覆刪除868, 4.8!
刪除868 一直未脫離 trading range, 動力不大
刪除歐洲仆街,今早入貨即坐艇!
回覆刪除歐洲跌, 但吾算暴跌, 港股咩春事? ^^''
刪除超英趕美,在跌幅上!
刪除德國-2%
刪除乾跌370點!
回覆刪除唔好睇少乾跌
刪除無睇少,又唔見錢!
刪除又唔見錢 x 2 :(
刪除澳元直插!
回覆刪除媽媽咪呀, 大獲 ^^'''
刪除:(
刪除剛訓醒晏覺, 大市大跌!?意料之外, 目前明顯係受制 50天線而大回, 好有問題, 雖然持倉方面未有大跌, 但剛反道而行, 以小注買入 61171 熊證對沖持股.
回覆刪除如果再失守 20500 點, 真係危了 ^^'''
本來鎖定目標係收市前出手吸納, 好彩今早無大動作, 買 151 雖然心急左, 但差價不是很大, 真係下午才出手有着數
勁!高手先可以在交易時段睡覺,我會好好學習!
刪除勁!高手先可以在交易時段睡覺,我會好好學習 x N
刪除我今日唔入DD去睡覺, 應有得贏咯^^
刪除我會好好學習 x N
我今日唔入DD去睡覺, 應有得贏咯 x2
刪除我會好好學習 x 1000
最近發覺無時無刻睇住個市都無乜用, 全日的走勢只會在下午 3 點後才見真章, 倒不如收市前才睇會更好 ^-^
刪除全日最低位收!
回覆刪除20624 -386
436億!
257無清餘下50%,太on了 =_=
回覆刪除那日唔清係正路噃~~
刪除問題係今日都無清呀 ^^
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刪除今日應該要清了 ^^
刪除我今日有啲唔正常
刪除cup sir最近果然係明燈,佢一加返倉個市就收晒皮
回覆刪除又唔可以咁講, 個市的確係難玩
刪除