2012年11月23日星期五

又升二百

今晚去了地產那裡交易,簽約及收 "細訂",最近筆者出售一個七年買入的工廈單位,本來做貨倉但近期已很少用,見價錢 OK 就賣。點知今晚交易真係離奇,我都是第一次聽過要半夜 12 點幾交易    -__-|||,通常咁急都無好嘢。有機會再和大家分享,地產經紀真係好鬼古惑!好彩最終完滿解決,七年前以七位數字買回來的工廈單位,現在以八位數字賣出去,袋袋平安先算。 ^^

說回港股,今天恒指又升 218 點,完全無視大陸股市下跌,加上好多股票今日都好牛,筆者認為大盤有機會已見底,不過也不十分肯定。所以今天沒有瘋狂補貨,只是買入心儀的同仁堂 (1666) @15.60。雖然 1666 週線圖來睇真的有點高追,但日線圖又好靚仔,買入博一博 ^^。

目前持股:

融創 (1918)                佔組合 8.67%
瑞聲科技 (2018)        佔組合 8.55%
康哲醫療 (867)          佔組合 7.61%
合生元 (1112)            佔組合 7.53%
同仁堂 (1666)           佔組合 6.27%
大快活 (52)               佔組合 6.01%
金利來 (533)             佔組合 5.98%
富士康 (2038)           佔組合 3.63%

借出款項                    佔組合 18.26%
實物資產                    佔組合 9.21%
現金                            佔組合 18.29%


今天回報 +1.61%,以只是半倉持股來計,回報算是不錯。因為今天 1918,1112 和 867 升得唔錯。全倉只有中原一點紅,就是富士康 (2038) 微跌。倉內也只得 2038 一隻殘股,其餘的都算強股。

 今個 weekend 又要做多 D 功課,再找一下有無其他好股可以買。以及想一想筆錢點樣運用 ^^

152 則留言:

  1. 融創中國(01918)的股東CDH Aurora,正在市場配售1.3億股舊股,配售價介乎4.28-4.38元;較今日收市價4.75元,折讓7.8%-10%。

    又多一隻抽水...

    回覆刪除
    回覆
    1. 但市場反應幾好 守得住4.4 仲上緊黎

      刪除
    2. 今朝用手機 check 以為 1918 翻艇, 原來係配股, 講真個心定好多, 配股都跌唔夠 4%, 好強 ^^

      刪除
  2. 達人兄,

    七位數字買回來的工廈單位,現在以八位數字賣出去

    令人羨慕,你把握到人生致富機會

    回覆刪除
    回覆
    1. 其實都唔係賺好多, 比起 D 摸王專家, 我個 D 叫做十分保守, 不過投資物業我反而會用基本分折, 以及盡量用逆向投資法。有朋友話買樓無得分析, 其實係佢地唔用腦諗野 ^^'''

      租金回報就等於盈利 lor, 粗略估計租金的增長率, 大約可知現價買入後幾多年可以回本, 即係市盈率 ^^

      刪除
    2. 你賣出價計租金回報有無5%?

      刪除
    3. 賣出價計租金回報?咩意思?你意思係新一手以這個價買入, 再配以現在市價租金, 年回報幾多厘?

      5%?Are u kidding me!hehe~~~

      刪除
    4. 係咁意思 ^^
      如果得2.5-3%
      買家就kidding me ^^

      刪除
    5. Cash 兄: 事實扣埋 D 管理費等等, 係得 2 厘

      總之我套現後然後存現金, 收息年回報仲高過放租, 咁都唔洗諗啦, 呵呵 ^^

      刪除
    6. 嘩,得2厘??

      你個係咪廣東道定羅素街位 ^-^

      個買定係大陸人?

      刪除
    7. 唔係, 仲係原來識的人, 不過對方也大把 cash 係手~~~~對方唔係買黎炒, 應該係自用, 事實上租金回報係好低, 我認為個價係非常之高, 不過如果自用的人又真係好難搵到單位, 因為市場上普遍開價都離晒譜, 我開價叫做最低 ^^

      澳門依家有 D 大戶真係大把 cash 係手, 所以唔志在 :O

      刪除
  3. Good Morning !買楼發達, 無錯^^

    回覆刪除
    回覆
    1. 發達仲有漫漫長路, 不過計過賣一間工廈, 他日有信心買回三層住宅 ^.^

      刪除
  4. //七位數字買回來的工廈單位,現在以八位數字賣出去// 人生, 起碼十年無憂.

    回覆刪除
    回覆
    1. 都唔係, 成鵬人等住我養架, 嗚 =_=

      有時也懷念單身之時 ^^

      刪除
  5. 回覆
    1. Louis 兄: 一層咁大把, 我諗依度大把人幾層樓係手 ^^

      Ginger 靚女早晨 ^^

      刪除
  6. 大家早晨!!!
    我早就講達人兄同CAPMO兄都係大戶!跟佢地搵食無錯

    回覆刪除
    回覆
    1. 跟佢地搵食無錯 2 ~ yeah! :)

      刪除
    2. 達人 Sir, Louis兄 Cash 兄Kelvin兄小K 及各大大早晨! ^-^

      近來跟 Kelvin 兄才是買邊隻升邊隻, 剛飲左半杯奶^^

      刪除
    3. Capmo 大大才是真大戶, Kelvin 兄是運財童子, 買親邊隻都升 ^^

      P.S. 不過佢本身可能唔係童子... ^=^ 講笑

      刪除
  7. 達人可能會順便想想增加一個家庭成員 :D

    回覆刪除
    回覆
    1. 本來今年已考慮增加, 但最終決定壓後一年 ^^

      刪除
  8. 回覆
    1. 我有貨,希望唔好奶野

      刪除
    2. 以你戰績, 874 應該係好消息 ^^

      刪除
    3. 達人兄
      我都係跟你的,隻牛真係好謝達人兄

      刪除
    4. 唔係次次都 work, 1169 就已認輸, 不過嚴守止蝕真係唔錯, 另外減少出手次數, 可以提升命中率, hehe~~

      刪除
    5. 另外 Kelvin 兄, 係除淨日放股票係有息收, 不用等到過戶日放才有, 因為佢已經係開市價 (或者可以咁講係立即調整左上日收市價) 扣除股息, 佢扣左我股息當然要比返我, 佢已收埋我 8240 的過戶費 ^^

      刪除
    6. 謝達人兄的資料!
      我有聽達人兄書的,止蝕係炒股日常的經營支出,免不了,嘻嘻!

      刪除
    7. 新馬路中央廣場係咪成間野比人買咗?我仲未有時間問人, 真係見整間野 D 租戶都比人踢走晒 (包括 M 記), 原來仲要賠租, 佳景收千幾萬賠償, 係咪真係咁好景呀? :O

      刪除
  9. 內房真強, 2868 & 119已分別於昨今天破位

    回覆刪除
    回覆
    1. 內房強到爆!其實單買兩隻龍頭 688, 1109, 都已賺到笑 =_=

      刪除
  10. 回覆
    1. 達人兄
      隻光明股又靜靜雞過左1.3啦

      刪除
    2. 如以 50天線法則, 7月以來都唔洗沽, 我覺得 OK wor 隻野 ^^

      刪除
    3. 達人兄
      我都HOLD住光明股的,呢隻野的莊應該算強.

      刪除
    4. 我得閒都研究下, 不過就算買都唔敢大注, 細細地煲煲佢應該都 OK ^^

      刪除
  11. 趁A股反彈,準備哮位買A50熊,减持手上的中資周期股

    回覆刪除
    回覆
    1. 現在才攻擊淡? 小心啊IVAN兄

      刪除
    2. 對,我對A股冇乜信心,在2000点支持位反殫乏力,成交委缩,不是好現象
      我現在主力是増持美股及與A股敏感度低的股份

      刪除
    3. 我覺得睇淡A股可以,但現在作淡A股的值博率不高

      刪除
    4. Kelvin : 買態証只為對沖手中某些持股

      刪除
  12. 講开追強股的策略,補充一点有趣的数字俾大家參考一下 :
    (美股50多年数字, %=年平均回報)
    全部股票 : 13.06%
    買入過去6个月升幅最大的10%股票 : 18.1%
    買入過去6个月跌幅最大的10%股票 : 7.0% (執"平貨"的后果)
    買入過去6个月升幅最大且估值最低的25隻股票 : 23.0% (The Best Method )

    回覆刪除
    回覆
    1. 多謝 Ivan 兄資料, 咁即係 1918 係 best choice 之一, 嘻! ^.^

      刪除
    2. 升幅最大的10%股票

      指頭10% ?

      刪除
    3. 應該要剔除一些超細價股吧?

      刪除
    4. 另一研究,由每年11月買入股票至明年4月,then sell in may
      回報會比純buy and hold 好

      刪除
    5. 舊年 sell in March 仲好^^

      刪除
    6. 達人兄: 對,不含蚊型股
      Cash 兄: 這策略我自問無法執行, 很難想象6个月不持有及買賣股票,賭牲難忍麻.

      刪除
    7. 賭性難忍, me the same, hehe ^^

      刪除
    8. 補充一點, 買入殘股的唯一時机是在大熊市完结時,数据顯示大熊市完结后的6-9个月,残股可大幅跑赢强股及大市,間题是怎樣判齗熊市已结束

      刪除
    9. Ivan 兄: 絕對同意!!事實好多師兄 09年低撈玖紙之類的, 真係賺到笑, 回報數以倍計。偉哥之前講過, 由於低撈高風險, 所以高回報係正常 ^^

      不過我就未夠功力

      刪除
  13. 27自從上次有股東大手減持60幾億後,最近幾日又日日大成交上升,睇黎破$30指日可待

    回覆刪除
  14. 回覆
    1. 但通常破頂後回調整一段時間, 又有可能已進入超牛期, 不過我今日不追住 ^^

      刪除
  15. 呢2曰稍落后的內房如119,2868,272都有初步突破周缐圖大型整固区的跡象

    回覆刪除
    回覆
    1. 119 已突破, 但整週成交不算很高

      刪除
    2. 1918竟巳冇跌,勁!!!!!!!

      刪除
    3. 倒升!!嘔白泡..... -_-|||

      刪除
    4. 我今早冇睇佢住, 以為收市前先睇下買番D啦~~

      刪除
    5. 以為收市前先睇下買番D啦 x 2 :?

      刪除
    6. Me 2 4.45想加注 點知彈得咁快

      刪除
    7. 4.42,4.43排左,點知彈得咁快

      改4.53,又無, 暈 =_=

      刪除
    8. 1918 今日成交巨量, 但變咗係巨量成交紅色線 ^^

      刪除
  16. 睇左成朝,見住1918由4.54升至4.74,個心赤赤痛

    回覆刪除
  17. 回覆
    1. 達人Sir今日可能有1點紅^^

      刪除
    2. 其實係我自私多, 排左4個盤衹暫收返1丁丁^^

      刪除
    3. 恒指連升3曰兼小調整都欠奉, 強! 好在之前巳大量增持,現在要停一停了

      刪除
    4. 1918今日既反應比3900前排更勁

      刪除
    5. Capmo 大大: 粒藥丸紅色 -__-||

      刪除
    6. capmo大大大,

      又游水成功

      刪除
    7. 最後先知能收番齊否,現未收番哂咯^^

      刪除
    8. Stephen 兄: 我已買, 只試水溫, 如果今日佢係升 1.5% 或以上, 我會更安心, 現在只是試一試, 無保證 ^^

      刪除
    9. 今轉升市以大盤股相對較勁,希望23缐會稍后跟住上

      刪除
    10. 817我都己買了, 对它升得那麽少的確是有一点戒心, 1880好似都好正喎,不過暫時唔想買高估值內需零售股

      刪除
    11. Ivan 兄: 我見自己無內需股, 而 1880 長遠睇其實股價好強, 不過缺點係估值高, 今年要清倉存, 又日線圖日常波幅其實唔細, 50 週線仍然向平走, 所以 test buy only ^^

      刪除
  18. 買入 1880 and 817, all test buy, 最終放棄 119

    回覆刪除
    回覆
    1. 好鬼眼訓, 等到臨收市入貨, 係時候去訓晏覺 ^^

      刪除
    2. 此留言已被作者移除。

      刪除
    3. 1880估佢唔到咁勁

      817上影線好長,美中不足

      刪除
    4. 11.58食左1半6x
      買入未夠一個月就超過2成利潤

      刪除
    5. Kelvin 兄: 肥仔 x 2 ^^

      Cash 兄: 係呀, 真係美中不足, 所以 test buy only, 但隻野其實今年係大盤狂插期間, 佢係無點跌過 :O

      刪除
    6. Kelvin : 咁快就食?記住在低位買番,好嘢來的

      刪除
    7. 有大佬九倉照住,6X有運行

      刪除
    8. 九倉又回復2010年-11年7月QE2期間的強勢表現,遲1,2個月應可挑戰前歷史高位$63.8,藍籌股中的不錯選擇

      刪除
  19. 今日在6X同光明股的帶隊下,回報有1.27%,YTD過左30%啦
    IVAN兄,我會侯低再入的,主要是想學學止膩,之前係呢方面做得唔好,王老吉$19無放到,在$14.2左右清哂,止賺真係好難!!!

    回覆刪除
    回覆
    1. 止賺係最難的, 加油 ^^

      我回報仍然是負數, 主要是今年初賺了錢就心雄, 而 3 月開始對大盤的轉向 react 得太慢, 或者心中自我安慰, 對不利的走勢視而不見, 頻頻換馬再換馬, 止蝕再止蝕, 沽一隻週期殘股又換另一隻週期股。

      不過八月後大量減少操作, 專心讀書, 集思廣益, 現在好似感覺又重回正確的路上, 我只希望今年能 breakeven, 期待下年有真正收成 ^-^

      刪除

注意:只有此網誌的成員可以留言。