明天復市

過了一個長假期，忙於湊仔和看 NBA 季後賽，以及昨天回鄉拜山，這個假期過得好忙碌。今晚美股復市，明天港股復市。美股看似已經暫時回穩，上週四晚筆者做了一些功課，也入了兩隻股：THRM、EXH。自己早前懶 update watch list，根據舊有的 watch list，主要都是納指之前的領導股，這一浪跌到體無完膚，所以自己覺得大市特別差，其實美股仍然有不少股票最近升得不錯，一直保持住上升趨勢的。

我成日話香港議員廢，其實澳門議員一樣，最近在討論賭場應否禁煙時，澳門有議員話做荷官返工時無得食煙，賭場唔禁煙，比佢地吸多 D 二手煙都算好事 wor。更有議員話，吸煙唔係壞習慣，唔吸煙先係壞習慣。真係痴痴地線 ^^'''

近年澳門沙梨頭善豐樓變危樓事件，讓大家發現原來好多以前的工程，都是偷工減料，更加發現原來建築商起好幢樓出售開始計，如果超過五年才發現幢樓有問題，業主就不能追討建築商，因為過了追討期限。

善豐樓業主是絕對值得同情，大佬現時樓價咁貴，好多業主是剛以高價買入，點知就變危樓，分分鐘鐘血本無歸。但係澳門地少人也少，大家關係密切，雖然過了追討期，但大家嘈得兩嘈，就有團體出來認頭話重建條數佢地包。澳門就是如此與眾不同，如果發生係香港必定無得追。試問有無團體真心肯花咁多錢去幫人重建？又唔係開善堂。條數係邊個出，大家心裡有數，總之搵人出面攪掂佢，大家 happy ^_^

不過建議澳門讀者，買樓盡量唔好選擇買太舊的，尤其是舊城區一排過的舊式大廈，因為這些樓好多都是減工減料，是借隔離幢樓來借力，一幢借一幢的力，如果成排樓中間有一層重建，地盤一打地基其他樓真係好容易震到變危樓。

最好買獨立屋苑，因為現時澳門無論新樓舊樓，新區、中區、舊區、北區，都係新一色：咁貴！！橫掂尺價都係貴到痴線，真係選幢新一點的獨立屋苑較安全。當然我自己就堅信，未來數年必定有一個樓價低潮期啦，到時渣住錢任君選擇，好過現時比業主吊高黎賣谷鬼氣。不過澳門人十個有九個半都唔會相信樓價有跌的一日呢 ^^