六四股市大插

今天是六月四日，廿三年前許多手無寸鐵的學生被武力鎮壓，做成死傷無數。當年筆者只是一個未滿十歲的小學生，還記得返學前和媽媽去茶餐廳吃早餐，看到電視播出夜晚坦克車開進天安門的場面。筆者雖然一直反對時下年青人，對政府有太多不滿，係又反政府唔係又反政府，但筆者認為對於天安門事件，的確沒有妥協的餘地。對於中國政府當年的惡行，我們必須要追究到底，那怕政府一直不肯認錯，由現在起再過二三十年，我相信這個事件都不會被遺忘，我們仍會繼續追討下去。

題外話講完，股市今天也有六四事件，就是受外圍股市大跌影響，港股今天大插水。恒指一度跌近 500 點，尾市跌幅收窄不少，全日跌 372 點或 2.01%，國指跌 245 點或 2.55%，總成交 517 億。國內股市大跌，表現差過港股，股市也要求平反？上証急跌 2.73%，滬深300急跌 2.81%。執筆時德國股市仍要跌，但法國股市已回升少許。

今天是重傷的日子，組合回報 -2.80%，是近來很少有的重挫。今天仍然未有動作，因為現金只有 14.52%，不可能再分段撈入正股，因為博中反彈也對組合影響不大。但買牛證的時機仍然未到，預計再跌多四至五百點才可以出手撈第一注。

但要留意週線也已經開始接近超賣，雖然仍然遠未到過往熊市底部那種超賣情況，但在失守大位後，不會毫無反彈地一直插到底。

昨晚和朋友吃飯，講開買樓問題，筆者慣例是搬出現時不要買樓論。今天留言區中也見到有網友提出和筆者一點的觀點。筆者對朋友說，如果以現價全數現金支付買一層樓，然後每月放租，就算好彩地每一個月都有租收，其年回報也不過 2 厘，而事實是不可能每一個月都有租收，因為一旦有人搬出，你要付一筆費用執一執間屋，然後再放租，當中必定會有一些月份是沒租收的。

未計及樓價下跌風險，其回報率已經非常之不吸引。現時大把股票息率有 4-5 厘甚至更多，所以買股票作長線投資看來更加化算。現時澳門一些人口較密集的地區，一個車位可以賣到一百萬，以月租約 $1800-$2000 計算，回報率也是低得可憐。

既然租金完全追不上回報，筆者也樂於繼續租用單位，起碼不用承受息率上升及以樓價下跌的風險。 ^^